この春、港区三田に誕生した「三田ガーデンヒルズ」。ここは、住まう人が大切なゲストをもてなし、非日常のひとときを共有するために設計された空間です。緑に包まれ、ホテルスイートを思わせる上質さと邸宅ならではのプライベート感を兼ね備えています。大きなガラス窓に囲まれ、開放的で洗練された雰囲気を楽しめるのも魅力です。今回は、そんな「ゲストハウス」を詳しくご紹介します。昼滞在を想定し、リビング・ダイニング・テラスを中心にお伝えします。 目次 1. 三田ガーデンヒルズ VILLAエリア「ゲストハウス」の場所と、利用方法三田ガーデンヒルズには、居住者はもちろんゲストをおもてなしするための数多くの共用施設が存在しています。パークマンション棟の「ゲストルーム」や、ウエスト棟の「スパエリア」に加え、今もっとも人気なのがVILLAエリアにある「ゲストハウス」。「イーストヒル棟」のふもとの「VILLAエリア」に位置しています。 「ゲストハウス」を体験できるのは、ここに住まう人とその来訪者のみ。住戸オーナーによる事前予約制で、①11:00～15:00、②17:00～翌9:00、③14:00～翌12:00の3つのプランが用意されています。①は会食や親睦会に、②③は宿泊を伴う利用も可能で、用途に応じて選べる仕組みが整えられています。 予約時間になったら、「センターヒル」のコンシェルジュカウンターにてチェックイン。鍵を受け取ったら、早速ゲストハウスへ。便利なのは「ノースヒル」棟経由で「アーケードギャラリー」を抜けるルートです。 2. ゲストハウスの玄関｜迎賓空間への第一歩チェックイン時に受け取ったセキュリティキーでゲストハウスの玄関を解錠。扉を開けた瞬間、日常とは異なる空気が流れ込みます。落ち着いた色調と素材感を重ねた玄関ホールは、訪れる人を静かに迎え入れ、外界から切り離された“別世界”へと誘います。正面にはベッドルームへと続くドア、右手にはリビング・ダイニング、そしてテラスへと広がる動線。まさに迎賓の舞台の幕開けにふさわしい空間です。左手には、三田ガーデンヒルズらしく空間ごとのテーマに呼応したアートが配され、玄関ホールに落ち着きと華やぎを添えています。 3. 室内の全体像｜緻密に設計された上質な空間玄関から右手へ進むと、やがて大きな窓と明るいトーンのソファが出迎えます。その奥にはダイニングテーブル、さらにその向こうには緑豊かなテラスが広がり、開放感のある設計。柔らかな照明に包まれるこの空間は、家族や友人との食卓をより豊かに演出します。ビジネスパートナーを迎える場としても活用でき、住まう人のライフスタイルに合わせて多彩な表情を見せてくれるでしょう。 4. VILLAテラス｜緑に囲まれた都会のオアシスまずご紹介したいのは、テラス。一歩出れば、都心とは思えない開放感。植栽に囲まれたプライベートな空間は、ゲストと過ごすひとときを特別なものに変えてくれます。このゲストハウスの魅力のひとつが、屋内外に設けられた充実のキッチン設備。屋外のグリルキッチンではBBQやシェフを招いての食事会も可能で、特別な「おもてなし」が実現します。 5. 屋内ダイニング・キッチン｜ おもてなしの舞台一方、屋内のダイニングは、6名がけの大きなテーブルを中心に据えています。 屋内キッチンからリビング・ダイニングを眺めると、仕切りのない開放的な空間が広がり、コミュニケーションも取りやすい設計。 キッチンにはLIEBHERR製の冷蔵庫やバルミューダの調理家電を完備。カトラリーやワイングラスを含め、食器・グラス類も幅広く揃っており、シーンに合わせたおもてなしが可能です。 6. リビング｜音楽とくつろぎの時間リビングでは、Bang & Olufsen製のスピーカーが澄んだ音を奏でます。窓外の緑を眺めながら音楽に身を委ねるひとときは、都心にいることを忘れさせてくれるでしょう。 リビング・ダイニングとテラスは大きな窓で仕切られていますが、季節やシーンに応じて全開放すれば、屋内外がシームレスに接続し、開放感と一体感が際立ちます。写真のようにパネルごとにロックを解錠して開放すると、ゲスト同士のコミュニケーションも一層スムーズに。 窓を全開にしてソファ側から眺める景色も圧巻。都心でこのスケールのゲストハウスが実現していることに、驚きを隠せません。 7. まとめ｜ゲストとのひとときを楽しむ「ゲストハウス」三田ガーデンヒルズの「VILLAゲストハウス」は、日中の滞在だけでも十分に魅力を堪能できます。緑に囲まれたテラスでのランチや、音楽に包まれたリビングでの歓談など、ここで過ごす時間は、都心であることを忘れさせてくれるでしょう。【後編】では、宿泊を伴う滞在にフォーカスし、ベッドルームやバスルームなど夜の過ごし方をご紹介します。 8. おわりに｜現在ご案内中の未公開物件情報弊社では、ハワイをはじめ国内外のさまざまな不動産の売買仲介を行っており、「三田ガーデンヒルズ」についてもお取り扱いがございます。現在、弊社にて三田ガーデンヒルズ パークマンション棟（2LDK／87平米）ならびに、ウエスト棟（3LDK／86平米）等の未公開物件をお預かりしておりますので、ご購入をご検討中のお客様はぜひお気軽にお問い合わせください。また、三田ガーデンヒルズのご売却をご検討中のオーナー様には、【最短1営業日】でご売却査定をお出ししております。 お問い合わせはこちら：https://mgh.sevensignatures.com/#contact 今後も、三田ガーデンヒルズや国内の不動産関連情報を随時更新してまいります。