2025年7月現在、JR大崎駅から徒歩5分の場所で建設が進む「ブランズタワー大崎」。山手線内側・品川区アドレスに誕生する地上40階建・全389邸の高層レジデンスとして、都心居住・資産形成の両面から注目を集めています。開発敷地面積は約4,438㎡。敷地内には、商業施設を含む街区全体の整備が予定されており、駅近・住宅・商業の融合による新しいライフスタイルが提案されています。 現地を視察したこの日は、基礎工事を終え、低層部の鉄骨組みが進行中。仮囲いの内側では大型重機が稼働し、着実に階数を重ねつつある様子が確認できました。完成に向けた輪郭が少しずつ姿を見せ始めています。 本プロジェクトを手がけるのは東急不動産。設計・施工は「竹中工務店 × ホシノアーキテクツ」によるもので、高い品質とデザイン性を両立させたタワーレジデンスとしての完成が期待されます。竣工は2027年5月中旬を予定。住戸の専有面積は30.02㎡〜85.51㎡、間取りは1K〜3LDKと、幅広いライフスタイルに応じたプラン構成となっています。共用部には、31階に眺望を活かしたスカイラウンジとゲストルーム、2階にはライブラリーラウンジ、フィットネスルームなどを配置。都市生活を支える機能が揃います。実際に現地を歩いてみると、東京都心とは思えぬ静けさ。敷地内の緑化や公開空地の整備も進められており、品川区の住宅地としての格を感じさせる環境形成が図られています。以下の写真は、目黒川側から見える建設地の様子です。 再開発が進む大崎エリアは、JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線が利用できる交通利便性に加え、周辺にオフィス・商業施設・ホテルが集積する注目のエリア。今後も人口・雇用・資産流動性の観点で成長が期待されており、都心南部の中でも長期的な投資価値が見込まれるロケーションです。 品川・高輪周辺の再開発動向について詳しく知りたい方は、以下の記事もぜひご覧ください。参考：（6/9公開）品川駅・高輪台周辺の再開発続々！現在の様子https://mgh.sevensignatures.com/posts/mLppHBz7 （3/28公開）高輪ゲートウェイシティまちびらき！現在の様子はhttps://mgh.sevensignatures.com/posts/iE3BJ-BD おわりに弊社では国内外の不動産売買仲介を行っており、近年注目を集めている「三田ガーデンヒルズ」もお取り扱いがございます。現在、弊社にて三田ガーデンヒルズ パークマンション棟（2LDK／87平米）ならびに、ウエスト棟（3LDK／86平米）等の未公開物件をお預かりしております。ご購入をご検討中のお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。また、三田ガーデンヒルズのご売却をご検討中のオーナー様には【最短1営業日】でご売却査定をお出ししております。 お問い合わせはこちら：https://mgh.sevensignatures.com/#contact 今後も、東京都内の不動産関連情報を随時更新してまいります。